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今、千葉市幕張

幕張新都心はどこへいくのか@イオンモール幕張新都心オ-プン編(34)

総合スーパー(GMS)のイオンは,千葉市美浜区と習志野市にまたがる幕張新都心拡大地区の豊砂に,イオンの総力を結集してイオンモール幕張新都心が,2013年12月17日(火) にプレオープン,12月20日(金) にグランドオープンした.
イオンモール幕張新都心.
20131214_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1432_DSC0370120131214_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1431_DSC03698
イオンモール幕張新都心は,グランドモール(A棟),ファミリーモール(D棟),スポーツ&家電のアクティブモール(E棟),ペットモール(B棟)の,4つのモールで構成される.
20131214_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1431_DSC0368920131214_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1431_DSC03690T
モール型ショッピングセンターの先駆者であるららぽーとと同クラスの巨大ショッピングセンターとなっている.
20131214_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1430_DSC03679T20131214_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1433_DSC03722
JR京葉線海浜幕張駅新習志野駅が最寄り駅となるが,毎週土日には多くの客が電車を利用して来店している.
JR南船橋駅.
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特に,海浜幕張駅は,激混みの状態となっている. テレビなどで紹介もあり,千葉県のみならず都内や埼玉からの客も多い.
20131222_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1255_DSC0589120131222_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1255_DSC05890
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幕張新都心はどこへいくのか@イオンモール幕張新都心プレオ-プン編(33)

総合スーパー(GMS)のイオンは,千葉市美浜区と習志野市にまたがる幕張新都心拡大地区の豊砂に,イオンの総力を結集してイオンモール幕張新都心が,2013年12月17日(火) あさ 9:00 にプレオープンした.
イオンモール幕張新都心グランドモール(A棟)のライブキッチン(フードコート).
20131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_1202_DSC0470920131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_1209_DSC04757
イオンモール幕張新都心は,グランドモール(A棟)が大人のライフスタイル,ファミリーモール(D棟)がファミリーのライフスタイル,アクティブモール(E棟)がスポーツ&家電のライフスタイル,ペットモール(B棟)のペットのライフスタイルと,4つのモールで構成される.
20131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_1209_DSC0475920131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_1212_DSC04772
モール型ショッピングセンターの先駆者であるららぽーとや海外モールを徹底的に研究し,国内最先端のモールとなっている.
20131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_1203_DSC0471420131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_1203_DSC04710
ターゲットとしている客層や商圏も重なっている. このようなことから,東京湾岸モール戦争という人もいる.
20131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_1208_DSC0474420131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_1207_DSC04736
今回オープンしたイオンモール幕張新都心ららぽーとTOKYO-BAYとよく比較されるが,一番大きな点は,飲食店の充実度かもしれない...続きを読む

幕張新都心はどこへいくのか@イオンモール幕張新都心プレオ-プン編(32)

総合スーパー(GMS)のイオンは,千葉市美浜区と習志野市にまたがる幕張新都心拡大地区の豊砂に,イオンの総力を結集してイオンモール幕張新都心が,2013年12月17日(火) あさ 9:00 にプレオープンした.
イオンモール幕張新都心グランドモール(A棟)の吹き抜け.
20131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_1103_DSC0458120131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_1102_DSC04576
イオンモール幕張新都心は,グランドモール(A棟)が大人のライフスタイル,ファミリーモール(D棟)がファミリーのライフスタイル,アクティブモール(E棟)がスポーツ&家電のライフスタイル,ペットモール(B棟)のペットのライフスタイルと,4つのモールで構成される.
20131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_1200_DSC0470520131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_1200_DSC04704
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幕張新都心はどこへいくのか@イオンモール幕張新都心プレオ-プン編(31)

総合スーパー(GMS)のイオンは,千葉市美浜区と習志野市にまたがる幕張新都心拡大地区の豊砂に,イオンの総力を結集してイオンモール幕張新都心が,2013年12月17日(火) あさ 9:00 にプレオープンした.
イオンモール幕張新都心グランドモール(A棟).
20131214_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1431_DSC0368620131214_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1431_DSC03687
イオンモール幕張新都心は,グランドモール(A棟)が大人のライフスタイル,ファミリーモール(D棟)がファミリーのライフスタイル,アクティブモール(E棟)がスポーツ&家電のライフスタイル,ペットモール(B棟)のペットのライフスタイルと,4つのモールで構成される.
20131214_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1431_DSC0368820131214_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1431_DSC03689
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イオンモール幕張新都心アクティブモール(E棟).
20131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_1017_DSC0444320131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_1017_DSC04444
20131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_1045_DSC0450720131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_1045_DSC04509
イオンモール幕張新都心ファミリーモール(D棟).
20131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_1050_DSC0452620131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_1050_DSC04527
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幕張新都心はどこへいくのか@イオンモール幕張新都心プレオ-プン編(30)

総合スーパー(GMS)のイオンは,千葉市美浜区と習志野市にまたがる幕張新都心拡大地区の豊砂に,イオンの総力を結集してイオンモール幕張新都心が,2013年12月17日(火) あさ 9:00 にプレオープンした.
イオンモールバスターミナル.
20131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_0947_DSC0432420131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_0948_DSC04340
イオンモール幕張新都心は,グランドモール(A棟)が大人のライフスタイル,ファミリーモール(D棟)がファミリーのライフスタイル,アクティブモール(E棟)がスポーツ&家電のライフスタイル,ペットモール(B棟)のペットのライフスタイルと,4つのモールで構成される.
20131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_0948_DSC0434620131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_0948_DSC04343
この4つのモールは,連絡通路で結ばれていて,雨の日でも濡れずに移動できる. モール間の移動手段として無料のバスが巡回している.
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さらに,三輪車タクシーシクロポリタン(Cyclopolitain)も使える.続きを読む

幕張新都心はどこへいくのか@イオンモール幕張新都心プレオ-プン編(29)

総合スーパー(GMS)のイオンは,千葉市美浜区と習志野市にまたがる幕張新都心拡大地区の豊砂に,イオンの総力を結集してイオンモール幕張新都心が,2013年12月17日(火) あさ 9:00 にプレオープンした.
JR京葉線海浜幕張駅北口.
20131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_0909_DSC0422520131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_0909_DSC04226
JR京葉線海浜幕張駅からイオンモール幕張新都心へ行くためには,徒歩(約18分)か,バス(約8分)しかない.
20131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_1301_DSC0497420131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_1301_DSC04973
イオンモール幕張新都心へのバスは3番バス停になる.
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オープン前から,ららぽーとTOKYO-BAY のように,駅からの無料送迎バスがあるのかが話題になっていたが,無料送迎バスは走らせなかった.
20131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_0910_DSC04230T20131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_0911_DSC04234
バス料金は,現金の場合が 100円,ICカード(Suicaなど)利用時は160円となる.
20131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_0912_DSC0423520131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_0912_DSC04236
新習志野駅からのバス(約7分)があるが,こちらは現金ICカードも 160円となっている.
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それをわからずに乗車時にICカードをタッチして乗車した客が,現金に切り替えるが,先払いになっているのではないかと不安になり運転手に問いあわせる姿も見られた.
20131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_0913_DSC0423920131218_イオンモール幕張新都心_プレオープン_0913_DSC04241続きを読む

冬の風2013-2014@まくにしウェーブコンサートin幕張西公民館編(8)

街は,12月24日-25日のクリスマスに向け,各地でクリスマスコンサートがおこなわれている.
千葉市美浜区幕張西2丁目の千葉私立幕張西中学校.
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千葉市美浜区幕張西2丁目の幕張西公民館にて,まくにしウェーブコンサートが開催された. まくにしとは,千葉市立幕張西中学校(通称マクニシ)のことで,このマクニシ(幕西)の吹奏楽部によるクリスマスコンサートとなる.
20131214_幕張西公民館_まくにしウェーブコンサート_1404_113020131214_幕張西公民館_まくにしウェーブコンサート_1404_1110
幕張西中学校は,東京湾幕張海岸を埋め立てて造成された. 国道14号と湾岸道路にはさまれた場所になる. 学区は,美浜区幕張西地区と花見川区幕張町の一部からなる.
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近くには,昭和48年10月に建設された幕張ハイツ,1975年12月に建設された海浜幕張コーポ(分譲)がある.
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最近は,コロンブスシティ(896戸)やリビオ海浜幕張ラヴィアンコート(249戸),ステラガーデン幕張(283戸)などの大型マンションが建設されていることもあり,生徒数は増加の傾向にある...続きを読む

幕張新都心はどこへいくのか@イオンモール幕張新都心へのバス料金編(26)

総合スーパー(GMS)のイオンは,千葉市美浜区と習志野市にまたがる幕張新都心拡大地区の豊砂に,イオンの総力を結集してイオンモール幕張新都心を,2013年12月20日(金)にグランドオープンさせる.
20131014_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1438_DSC0447220131014_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1438_DSC04470T
総敷地面積約 19万2000m2 に,鉄骨造3階建て(一部4階建て),延べ床面積約 40万2000m2(立体駐車場面積を含む),総賃貸面積約 12万8000m2,駐車場台数約 7300台,駐輪台数約 2500台と,巨大ショッピングセンター(モール形態)となる.
20131208_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1233_DSC0218720131208_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1232_DSC02186T
イオンモール幕張新都心は,グランドモール(A棟)が大人のライフスタイル,ファミリーモール(D棟)がファミリーのライフスタイル,アクティブモール(E棟)がスポーツ&家電のライフスタイル,ペットモール(B棟)のペットのライフスタイルと,4つのモールで構成される.
20131214_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1428_DSC0363420131214_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_1428_DSC03641
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グランドモール(A棟)前には,豊砂公園が造成され,すでに完成している.
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豊砂公園の完成にともない豊砂バス停留所<海61>ができた. だが,このバス停留所は,まだ仮の停留所だ. 海浜幕張駅から新習志野駅行きは豊砂公園となるが,新習志野駅から海浜幕張駅へ向かうバスは,イオンモール幕張新都心グランドモールとなる.
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このバス料金設定が普通と違う...続きを読む

幕張新都心はどこへいくのか@イオンモール幕張新都心のプレオープン編(25)

総合スーパー(GMS)のイオンは,千葉市美浜区と習志野市にまたがる幕張新都心拡大地区の豊砂に,イオンの総力を結集してイオンモール幕張新都心を,2013年12月20日(金)にグランドオープンさせる.
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総敷地面積約 19万2000m2 に,鉄骨造3階建て(一部4階建て)の延べ床面積約 40万2000m2(立体駐車場面積を含む),総賃貸面積約 12万8000m2,駐車場台数約 7300台,駐輪台数約 2500台と,巨大ショッピングセンター(モール形態)となっている.
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このイオンモール幕張新都心には,約360店の専門店が集結し,3500万人の年間来場者数を目指す. 直線で東京側約 5.2km 先にあるららぽーとTOKYO-BAY の年間来場者数は 2500万人と推定されているが,それをはるかに超える来場者数を目指している.
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ららぽーとTOKYO-BAYの来場者数に大きな影響をおよぼすのは確実となっている. かつては,JR津田沼駅を挟んで山側(北口)にイトーヨーカドー,東京湾側(南口)にダイエー(現モリシア)が客獲得の戦いをおこない,津田沼流通戦争として全国に名をとどろかせた. この時のことと対比させ,東京湾岸モール戦争という人もいる.
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当初の計画では,A棟が大人のためのライフスタイルモール,B棟がペットのためのライフスタイルモール,C棟がスパ&ビューティーゾーン,D棟がキッズ・ファミリーのためのライフスタイルモール,E棟がスポーツのためのライフスタイルモールだった. しかし,C棟の温泉(スーパー銭湯か)計画が施設の建設も含め丸ごと計画が消えてしまった. 温泉を掘る許可がでなかったのだろうか.
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最終計画では,グランドモール(A棟)が大人のライフスタイル,ファミリーモール(D棟)がファミリーのライフスタイル,アクティブモール(E棟)がスポーツ&家電のライフスタイル,ペットモール(B棟)のペットのライフスタイルと,4つのモールで構成されるように再定義された. それぞれのモールは,2階のデッキで接続され,雨の日でも濡れることはない.
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特徴的な店舗をみると,映画のシーンと連動して座席動く新しい映画館 D-BOX(イオンシネマ内), 新形態のよしもと幕張イオンモール劇場,東映特撮ヒーローの体験型ミュージアムの東映ヒーローワールド,家族で楽しめる仕事体験テーマーパーク のカンドゥー, オリジナルばかうけが作れる体験型アンテナショップのばかうけサーカス, 大人のためのフルーツ&スイーツパーラーのパティスリー銀座千疋屋(ぎんざせんびきや), 24時間対応のペット病院を備える総合ペットストアのペコス,日本最大級の体験型スポーツモール,客席数約1300席の大人のLIVE KITCHEN(フードコート)などだ.
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イオンモール幕張新都心の,プレオープンはあるのだろうか...続きを読む

変わる外食産業@ロッテリアのエビツリーバーガー編(15)

JR京葉線海浜幕張駅南口前のプレナ幕張(千葉県千葉市美浜区ひび野2丁目) 1F に,ハンバーガー のロッテリア幕張ボールパーク店がある.
20061110_幕張新都心_ロッテリア幕張ボールパーク店_1318_DSC0995620061110_幕張新都心_ロッテリア幕張ボールパーク店_1318_DSC09957
2012年にロッテリア創業40周年企画の1つとして巨大ツリーバーガーが企画されたが,大好評だったため今年も金曜限定でツリーバーガーが登場した(すでに終了). 数量も150個限定で,1人1個までとなる. 金曜限定とスーパーフライ(揚げた料理)デーを言いかけている.
20131004_幕張新都心_ロッテリア_エビツリーバーガー_1153_DSC0105020131004_幕張新都心_ロッテリア_エビツリーバーガー_1153_DSC01053
エビツリーバーガーエビカツが5段重ねだが,このボリュームでありながら値段は 500円となる. 5段タワーチーズバーガーのカロリー 2091cal(推定)ほどではないものの,5段エビツリーバーガーは 1483cal(推定)もある. デスクワークをしている40代日本人女性の1日の平均摂取カロリーは 1700kcal となる.
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だが,この巨大5段エビツリーバーガー,どのように食べればよいのだろうか. 男性でも,とても一度に口には入らない. タルタルソースも最上部にしか挟んでいない. 店員に聞いても「わからない」と言うばかりだ. やはり,分解して食べるしかないようだ. であれば,ハンバーガーにする意義は,ほとんどないかもしれない.
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あえて5段エビツリーバーガーの意義を考えるならば,単品よりも安いことと,話題作りだけだろう. 話題作りということであれば,さらに凄いことをする人達もいる...続きを読む

幕張新都心はどこへいくのか@イオンモール幕張新都心店編(24)

総合スーパー(GMS)のイオンは,千葉市美浜区と習志野市にまたがる幕張新都心拡大地区の豊砂に,イオンの総力を結集してイオンモール幕張新都心(敷地面積約19万2000m2(A-E),延床面積約21万3000m2,店舗面積約9万6000m2,駐車台数約6000台)を建設している.
20131014_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_0926_DSC0395920131014_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_0926_DSC03958
日本一の規模を誇る埼玉県越谷市のイオンレイクタウン(敷地面積約33万7000m2,延床面積約39万3000m2,店舗面積約24万5000m2,駐車場約1万400台)なみの大規模モールとなる.
20131014_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_0926_DSC0395620131014_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_0926_DSC03955
イオンモールは,国内外に62カ所(2012年)のショッピングモールを展開している.
20131014_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_0927_DSC03965T20131014_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_0927_DSC03966
船橋の大規模ショッピングモールららぽーとTOKYO-BAY(年間約2500万人)並みの,年間約 2500万人も集客する巨大施設となる. テナント店舗数は350店にもなる.
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2013年12月20日(金)に,グランドオープンすることが決まった.
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20131014_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_0927_DSC0397320131014_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_0928_DSC03975
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では,店舗の建設工事はどこまで進んでいるのだろうか...続きを読む

クルマの未来@幕張メッセCEATEC(1)

CEATEC JAPAN (シーテックジャパン)は,アジア最大級の規模を誇るデジタル家電,情報,通信,部品の国際展示会だ.
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以前は,エレクトロニクスショーやデータショーとして,東京都中央区晴海の東京国際見本市会場で開催されていたが,幕張メッセが1989年10月に開業後,1991年以降から千葉幕張新都心で開催されている.
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CEATEC JAPANには,国内および海外のデジタル家電やエレクトロニクスを代表する企業が参加し,近未来のテクノロジーなどの最新トレンドを見ることができる. 毎年,約 14万人の来場者数がある.
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コンシューマエレクトロニクス系(一般顧客向け家電)の国際見本市としては,ドイツベルリンのIFA(国際メディア機器展示会/来場者数約24万人),米国ラスベガスのCES(国際家電見本市/約15万人)などがある.
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だが,日本の得意分野だったデジタル家電の元気がない. シャープをはじめパナソニク,ソニー,NEC など日本を代表する大手家電メーカーは,2000年代ごろから徐じょに苦戦している.
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デジタル家電やコンピュータ関連や通信関連の機器のコモディティ化(汎用品化)により,韓国や台湾,中国企業が急速に追い上げている. 根本的な理由として,先進的な事業戦略に責任を取りたくないトップマネジメントが多くなったからと指摘する人もいる.
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急激な価格下落も日本の競争力を下げている. たとえば,発売当初 50インチクラスのテレビは 80万円程度していたが,現在は日本製でも 14万円程度で買える. 画質はいまひとつであるものの,中国メーカーでは 10万円を切る価格まである.
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日本の家電企業は,より付加価値の高いフルハイビジョン(画素数,横3840×縦2160ドット)の4倍(面積比)となる高画質化した次世代4Kテレビ(画素数,横1920×縦1080ドット)に移行しつつある.
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一方で,日本の電子部品企業の業績は比較的好調に推移している. 日本の電子部品がないと,スマートフォンなどを作れないからだ.
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最近,この CEATEC JAPAN に異業種企業が参加している.
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それは,クルマ業界からの参加だ.続きを読む

JR京葉線海浜幕張駅はリニューアル(6)

2011年3月11日(金) に,東北地方太平洋沖地震(東日本大震災)が起きた. この大地震によって,千葉市幕張や船橋市,習志野市,浦安市などの東京湾岸の地域で大きな被害が出た.
大震災直後のJR海浜幕張駅北口.
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JR海浜幕張駅南口に近接するの商業ビルは,基礎が貧弱だったため傾いてしまった.
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その後,その商業ビルは完全に解体された.
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JR京葉線海浜幕張駅はリニューアル(5)

日本国有鉄道(国鉄)は,分割民営化によりJR東日本などの鉄道会社が1987年4月に発足した. 完全民営化のJR東日本になってすでに25 年以上がたち,新たな目標に向かって挑戦し続けるということから,長期経営構想『グループ経営ビジョン2020-挑む-』を示した.
工事中のJR海浜幕張駅.
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JR京葉線海浜幕張駅もリニューアル工事を行ない,あわせてエキナカ商業施設も拡充させた.
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リニューアル工事第1弾として,改札内の場所を中心に改装し,2013年3月1日(金)に6 店舗が先行オープンしていた.
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そして今回,第2段として海浜幕張駅改札口外に,新たな 25 店舗を加えペリエ海浜幕張として2013年9月13日(金)にグランドオープンした.
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JR京葉線海浜幕張駅はリニューアル(4)

日本国有鉄道(国鉄)は,分割民営化によりJR東日本などの鉄道会社が1987年4月に発足した. 完全民営化になってすでに25 年以上がたち,新たな目標に向かって挑戦し続けるということから,JR東日本は長期経営構想『グループ経営ビジョン2020-挑む-』を示している.
工事中のJR海浜幕張駅.
20130614_千葉市_幕張新都心_JR海浜幕張駅_114651_DSC02051T20130902_JR海浜幕張駅_ペリエ海浜幕張_2253_DSC08664
JR東日本長期経営構想の駅スペース活用事業では.2012年3月期実績が 3961億円, 2013年3期計画 4,060億円, さらに 2015年3月期目標として 4300億円を目指している.
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JR京葉線海浜幕張駅もリニューアル工事を行ない,あわせてエキナカ商業施設を拡充させた.
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リニューアル工事第1弾として,東京モーターショーなどにしか使われていないかった臨時改札所の場所などを中心に改装し,2013年3月1日(金)に6 店舗が先行オープンしていた. なお,JR海浜幕張駅東側には,ベイタウンや(通称)第2ベイタウンなどの居住区向けの東口改札の新設の計画がある.
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そして今回第2段として,JR海浜幕張駅改札口外に新たな 25 店舗を加え,ショッピングモールペリエ海浜幕張と命名して,2013年9月13日(金)にグランドオープンした.
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幕張新都心はどこへいくのか@幕張新都心豊砂地区の都市計画道路編(23)

千葉県第2次5カ年計画において,千葉海浜ニュータウン構想が立案されたのは,1966年(昭和42年)だった. その構想をもとに,海浜ニュータウン幕張地区の埋め立てが1973年に着工された. その後,1975年に幕張新都心基本計画が発表され,522.2ha(中心地区 437.7ha+拡大地区 84.5ha)にもなる土地開発のマスタープラン(幕張新都心基本計画)が固まった. 当初の計画では,千葉市豊砂地区にも超高層ビジネスビルが立ち並ぶ予定だったが,日本経済の低迷もあり,その計画は実現しなかった.
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東京モーターショーの臨時駐車場や,キグレニューサーカスの開催場所としてしか使われていなかった,千葉市豊砂地区の開発がようやく動き出した. 幕張新都心豊砂拡大地区のA区-E区に,総合スーパー(GMS)イオンの総力を結集してイオンモール幕張新都心を建設する. イオンモール幕張新都心には,総合スーパーをはじめ,子ども向けテーマパーク,シネマコンプレックス型映画館,スポーツ施設,若者向け劇場などを核に,350店の専門テナント店舗が入る.
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イオンモール幕張新都心に入居するテナント店には2013年12月1日(日)にオープンできるようにと指示しているようだ. だが,12月1日(日)にはオープンできそうもない...
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幕張新都心はどこへいくのか@幕張新都心豊砂地区の豊砂公園編(22)

千葉県第2次5カ年計画において,千葉海浜ニュータウン構想が立案されたのは,1966年(昭和42年)だった. もともとは,戦後すぐに食料生産地の農地として計画されていた場所だった. その構想をもとに,海浜ニュータウン幕張地区の埋め立てが1973年着工された. その後,1975年に幕張新都心基本計画が発表され,522.2ha(中心地区 437.7ha+拡大地区 84.5ha)にもなる土地開発のマスタープラン(幕張新都心基本計画)が固まった.
幕張新都心豊砂地区の千葉市豊砂公園予定地.
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バブル景気に都心の土地が高くなり過ぎたたこともあり,幕張新都心豊砂拡大地区も,松下電器産業(現,パナソニック)や沖電気工業,日立製作所,ソニー,日本航空,三井物産などの有名企業に飛ぶように予約されていった. だが,日本はバブル景気がはじけ,順調に進んでいたとも思えた幕張新都心の開発は止まってしまった. 豊砂拡大地区で開設できたのは,会員制大型ショッピングセンターコストコホール幕張倉庫店だけだった.
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その幕張新都心豊砂拡大地区のA区-E区に,総合スーパー(GMS)のイオンの総力を結集してイオンモール幕張新都心を建設している. 総敷地面積は約 19万2000m2(19ha)にもなる. 総延床面積が約 21万3000m2, 駐車台数は約 6000台となる. 2013年12月初旬にはオープンする予定だ.
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イオンモール幕張新都心の建設とあわせて,新しい公園を建設している...続きを読む

幕張新都心はどこへいくのか@幕張新都心文教地区に新しい居住地区誕生編(21)

幕張新都心の千葉県立幕張総合高校近くの文教地区未利用地(美浜区若葉3丁目)に,住宅 4000戸,計画人口約1万人の新しい街ができる.
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大学などの誘致活動を続けてきたが,バブル経済がはじけて都内の土地評価額が下がったことや,千葉県企業庁の販売金額の問題から具体化することはなかった. 結局,少子化の流れの中,新規大学に認可の見込みもく,文教地区としての開発をあきらめ居住区に都市計画を変更した.
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開発地 28.3ha の土地は,若葉住宅地区(俗称,第2幕張ベイタウン)として開発され,現在インフラの工事をおこなっている.
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道路や公園,雨水の排水の工事は,2013年9月末までおこなわれる...
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夏の風2013@幕張新都心ベイタウン夏祭り<イベント>(76)

各地で夏祭りがおこなわれている. 幕張新都心の居住区であるベイタウン(千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目)にて,ベイタウン夏祭り2013が2013年8月31日(土)におこなわれた.
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夏休み最後の一大イベントとなり,ベイタウンプロムナードが歩行者天国になる. 歩行者天国には,多くの模擬店が出店した.
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そのイベントのひとつとしておこなわれたのが,千葉市を拠点に活動するアマチュアビッグバンドのベイサイドパラダイス(Bay Side Paradise)の演奏だ.
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夏の風2013@幕張新都心ベイタウン夏祭り<M☆Splash!!>(74)

各地で夏祭りがおこなわれている. 幕張新都心の居住区であるベイタウン(千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目)にて,ベイタウン夏祭り2013が2013年8月31日(土)におこなわれた.
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そのイベントのひとつとしておこなわれたのが,千葉ロッテマリーンズ公式チアパフォーマーM☆Splash!!(エムスプラッシュ)のステージだ.
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主に千葉ロッテマリーンズのホームゲームへの出演や,イベントへのダンス出演,プロモーション活動などをおこなっている.
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また,千葉ロッテマリーンズ球団が主催するキッズダンススクールマリーンズダンスアカデミー(MDA)のインストラクターとしても活動している...
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夏の風2013@幕張新都心ベイタウン夏祭り(73)

各地で夏祭りがおこなわれている. 幕張新都心の居住区であるベイタウン(千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目)にて,ベイタウン夏祭り2013が2013年8月31日(土)におこなわれた.
20130831_千葉市_幕張新都心_ベイタウン夏祭り_1459_DSC0801520130831_千葉市_幕張新都心_ベイタウン夏祭り_1459_DSC08014
夏休み最後の一大イベントとなり,ベイタウンプロムナードが歩行者天国になる. 歩行者天国には,多くの模擬店が出店した.
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盆踊り会場となるベイタウンお祭り広場では,
15:15- 打瀬中学校吹奏部の演奏会
16:00- 神田外語大学 
16:20- ダンススケッチ
16:40- ハラウオカウアマカノエ
17:30- 太鼓演奏(千葉神楽太鼓)
18:00- 盆踊り
---などのイベントがおこなわれた.
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幕張新都心はどこへいくのか@イオンモール幕張新都心店編(20)

総合スーパー(GMS)のイオンは,千葉市美浜区と習志野市にまたがる幕張新都心拡大地区の豊砂に,イオンの総力を結集してイオンモール幕張新都心を建設している.
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日本一の規模を誇るイオンレイクタウン(埼玉県越谷市/総面積 33万7357m2)につぐ規模となる.
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イオンモールは,国内外に62カ所(2012年)のショッピングモールを展開している.
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船橋の大規模ショッピングモールららぽーとTOKYO-BAY(年間約2500万人)並みの,年間約 2500万人も集客する巨大施設となる. テナント店舗数は350店にもなる.
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2013年12月1日ごろにオープンする予定となっている.
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では,店舗の建設工事はどこまで進んでいるのだろうか...続きを読む

幕張新都心はどこへいくのか@イオンモール幕張新都心店編(19)

総合スーパー(GMS)のイオンは,千葉市美浜区と習志野市にまたがる幕張新都心拡大地区の豊砂に,イオンの総力を結集してイオンモール幕張新都心を建設している. 日本一の規模を誇るイオンレイクタウン(埼玉県越谷市/総面積 33万7357m2)につぐ規模となる. イオンモールは国内外に62カ所(2012年)のショッピングモールを展開している.
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船橋の大規模ショッピングモールららぽーとTOKYO-BAY(年間約2500万人)並みの,年間約 2500万人も集客する巨大施設となる. テナント店舗数は350店にもなる. 2013年12月1日ごろにオープンする予定となっている. では,どのような店舗が入るのだろうか...
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学園祭2013@千葉県立幕張総合高校の鼎祭(5)

今各学校で,前期の学園祭(文化祭)がおこなわれている. 千葉市美浜区若葉3丁目千葉県立幕張総合高校(通称,マクソウ/幕総)で,2013年7月5日(金)-7月6日(土)の日程で鼎祭(かなえさい)がおこなわれた. 7月6日(土)が一般公開日となっている.
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(2012年11月12日)学園祭2013@千葉県立船橋高校のたちばな祭(3)
(2012年11月12日)学園祭2013@千葉県立船橋高校のたちばな祭(2)
(2012年11月12日)学園祭2013@千葉県立船橋高校のたちばな祭(1)
(2012年11月12日)学園祭2012@船橋市東邦大学習志野キャンパスの東邦祭(14)
(2012年11月12日)学園祭2012@船橋市東邦大学習志野キャンパスの東邦祭(13)
(2012年11月12日)学園祭2012@船橋市東邦大学習志野キャンパスの東邦祭(12)
(2012年11月03日)学園祭2012@習志野市日本大学生産工学部の桜泉祭(11)
(2012年11月03日)学園祭2012@習志野市日本大学生産工学部の桜泉祭(10)

学園祭2013@千葉県立幕張総合高校の鼎祭(4)

今各学校で,前期の学園祭(文化祭)がおこなわれている. 千葉市美浜区若葉3丁目千葉県立幕張総合高校(通称,マクソウ/幕総)で,2013年7月5日(金)-7月6日(土)の日程で鼎祭(かなえさい)がおこなわれた. 7月6日(土)が一般公開日となっている.
20130706_幕張総合高校鼎祭_文化の部_学園祭_0913_DSC0570020130706_幕張総合高校鼎祭_文化の部_学園祭_0915_DSC05726
千葉県内では,千葉県立船橋高校のたちばな祭,千葉市立千葉高校の夾竹桃祭(きょうちくとうさい),松戸国際高等学校の松耀祭(しょうようさい),千葉県立幕張総合高校の鼎祭(かなえさい)などが夏休み前におこなわれている.
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1学年18クラス,全生徒数2000人を超える超マンモス校となっている.
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千葉県立幕張総合高校は,幕張北高校(幕張北),幕張西高校(幕張西),幕張東高校(幕張東)の3校に,さらに若葉看護高校が統合されたからだ.
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幕張総合高校には学区がなく,千葉県内に住民票があれば,どこからでも受験できる. 千葉県立の普通科高校としては,千葉女子高,木更津東高がある.
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日本の学校のほとんどが上履き方式が多いが,幕総の校舎は土足となっている.
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20130706_幕張総合高校鼎祭_文化の部_学園祭_0926_DSC0575620130706_幕張総合高校鼎祭_文化の部_学園祭_0925_DSC05751続きを読む

深刻な少子化@ステーション保育園(13)

子どもを認可保育所(認可保育園)に申し込んでも,満員で入れないという待機児童問題が長年続いている. 申請をしながら,認可保育所にハズレてしまった待機児童数が,全国で 2万4825人(2012年4月1日時点)にもなっている. 統計に表れない潜在的な待機児童数は, 80万人もいるという推計もある.
JR海浜幕張駅南口前.
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その待機児童のほとんどが,千葉や埼玉,東京,神奈川,京都,大阪,兵庫などの大都市部に集中している. そのような状況のなか,少しずつではあるが改善しつつある. JR京葉線海浜幕張駅(ステーション)から徒歩0分の高架橋下に,第2幕張海浜保育園が2013年4月1日に開園した. いわゆる,駅直結型保育園(ステーション保育園)というものだ. 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目の幕張海浜保育園(キリスト教系)の姉妹幼稚園となる.
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首都東京のベットタウンとなっている都市では,通勤手段として鉄道を使うことが多い. そのため,駅直結保育園は時間的ロスも少なく人気が高い. JR東日本グループも積極的に動いていて,海浜幕張駅保育所も,の子育て支援事業「HAPPY CHILD PROJECT」の一環として誕生した. 最近は,放課後などに小学生を預かる駅直結学童の開設もはじめている.
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保育所の取り組みは,横浜市がもっとも進んでいる...続きを読む

街で見つけた変なもの@幕張新都心新QVC本社前のスカイウォーク編(343)

消費低迷が続く中,テレビ通信販売(テレビショッピング)やインターネット通信販売(ネット通販)市場が急成長している. そのテレビ通販大手のQVCジャパンの新社屋が,幕張新都心の千葉県千葉市美浜区ひび野2丁目に建設された.
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QVCジャパンは,米国ペンシルバニア州に本社を置く QVC社三井物産の合弁会社で,テレビショッピング事業(通信販売)をおこなっている. 2001年4月1日 8:00AM から日本で放送を開始し,2004年からは国内テレビ通販系では初めて24時間連続生放送を開始している.
20130614_千葉市_幕張新都心_QVC_トリックアート_115524_DSC02090T20130614_千葉市_幕張新都心_QVC_トリックアート_115526_DSC02091T
そのQVCジャパンの新社屋が,2013年1月17日(木)に幕張新都心に完成した. QVCジャパンの新社屋の愛称は,QVCスクエアと命名された. QVCスクエアの敷地面積が,約 1万3000m2, 延べ床面積が約 3万7500m2 となる.
20130614_千葉市_幕張新都心_QVC_トリックアート_115548_DSC02093T20130614_千葉市_幕張新都心_QVC_トリックアート_115603_DSC02094T
新社屋のスタジオからのテレビショッピング放送は,2013年4月1日(月)から24時間365日リアルタイムで放送している. 今までは,CATVやCS放送が中心だったが,2013年7月1日(月)からは地上波の TOKYO MX にて放送(平日 8:00-8:59)が始まる.
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QVCジャパンの新社屋前の歩行者用通路スカイウォークに,ある絵が描かれた...
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街で見つけた変なもの@千葉市幕張本郷の肉の万世幕張インター店編(342)

千葉市幕張本郷1丁目の幕張ICそばの14号線ぞいに,肉の万世幕張インター店がある. 肉の万世は,ハンバーグやステーキ,しゃぶしゃぶ,すきやき,焼肉などの肉料理を提供している.
20130525_千葉市幕張本郷1_肉の万世幕張インター店_160158_DSC0081920130525_千葉市幕張本郷1_肉の万世幕張インター店_160202_DSC00821T
肉の万世は,東京都千代田区神田(秋葉原)を本店に,千葉,埼玉,栃木,福島に30店舗を展開している.
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JR東京駅のコンビニニューディズなどで販売されている万かつサンドの方が,有名かもしれない. 赤い牛の顔がトレードマークとなっている.
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この肉の万世幕張インター店の駐車場に,あるものがある...続きを読む

幕張新都心はどこへいくのか@イオンモール幕張新都心店編(18)

総合スーパー(GMS)のイオンは,千葉市美浜区と習志野市にまたがる幕張新都心拡大地区の豊砂に,イオンの総力を結集してイオンモール幕張新都心を建設している.
20130317_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_0909_DSC04713T20130317_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_0909_DSC04715
日本一の規模を誇るイオンレイクタウン(埼玉県越谷市/総面積 33万7357m2)につぐ規模となる.
20130317_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_0909_DSC0471920130317_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_0909_DSC04718T
船橋のショッピングモールららぽーとTOKYO-BAY(年間約2500万人)並みの,年間約 2500万人も集客する巨大施設となる. オープンは, 2013年12月中を予定している.
20130317_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_0910_DSC04727T20130317_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_0909_DSC04726T
敷地面積は約 19万2000m2(A棟-E棟), 延床面積が約 42万0000m2(立体駐車場含む), 総賃貸面積が約 13万5000m2, 駐車台数が約 7200台となる.
20120705_千葉市美浜区豊砂1_イオンモール幕張新都心_外観_03220130317_千葉市_幕張新都心_拡大地区開発_イオン_1010
では,店舗の建設工事はどこまで進んでいるのだろうか...
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幕張新都心はどこへいくのか@幕張新都心文教地区に新しい居住地区誕生編(17)

幕張新都心に,住宅 4000戸,計画人口約1万人の新たな街ができる. 場所は,幕張新都心の千葉県立幕張総合高校近くの旧文教地区未利用地(美浜区若葉3丁目)となる.
20130317_千葉市_幕張新都心_文教地区開発_01020130317_千葉市_幕張新都心_ベイタウン_050
幕張新都心の文教地区には,神田外語大学,放送大学, 千葉県立幕張総合高校(普通科,看護科), 渋谷教育学園幕張中学高等学校, 昭和学院秀英中学高等学校, 関東鍼灸専門学校, 千葉県総合教育センターなど15の文教施設が集中している.
20130317_千葉市_幕張新都心_文教地区開発_04220130317_千葉市_幕張新都心_文教地区開発_022
ココの文教地区には,早稲田大学が内定レベルまで決まっていたが,インサイダー取引疑惑で有罪判決を受けた西武グループ元代表堤義明(早稲田大学商学部卒)の妨害工作で流れてしまった.
20130317_千葉市_幕張新都心_文教地区開発_1348_DSC0540820130317_千葉市_幕張新都心_文教地区開発_1348_DSC05407
その後も,大学の誘致活動を続けてきた. いくつかの私立大学名の噂は出たものの,バブル経済がはじけて都内の土地評価額が下がってしまったことや,販売金額の問題から具体化することはなかった.
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また,少子高齢化や大学の都心回帰傾向などから,大学誘致などのとして開発することを断念し,28.3ha の土地は新たに若葉住宅地区(俗称,第2幕張ベイタウン)として再出発することになった.
20130317_千葉市_幕張新都心_文教地区開発_1348_DSC0541420130317_千葉市_幕張新都心_文教地区開発_1348_DSC05415
2013年3月17日時点の工事状況. 2012年度末(2013年3月末)までに工事を終えるため,日曜返上で工事をおこなっている.
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2012年度末までに,道路や雨水,下水道,電線共同溝,公園(土地の整地のみ)などの基本インフラ整備をおこなっている.
20130317_千葉市_幕張新都心_文教地区開発_1349_DSC0542620130317_千葉市_幕張新都心_文教地区開発_1349_DSC05428
2013年度には,住宅デベロッパーの公募を行う.
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また,開発地区道路ぞいの複合用途街区には医療施設(個人診療所になると思われる)ができる.
20130317_千葉市_幕張新都心_文教地区開発_1350_DSC0544120130317_千葉市_幕張新都心_文教地区開発_1350_DSC05442
医療施設は,内科1施設,小児科1施設,歯科3施設,その他科目(整形外科,産婦人科,外科,眼科,耳鼻咽喉科から選択)4施設を予定している.
20130317_千葉市_幕張新都心_文教地区開発_1350_DSC0544620130317_千葉市_幕張新都心_文教地区開発_1350_DSC05444
JR京葉線沿線は,このような緑地帯として整備される.
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20130317_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_0906_DSC0468720130317_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_0906_DSC04688
船橋のショッピングモールららぽーとTOKYO-BAY(年間約2500万人)並みの,年間約 2500万人も集客する巨大施設となる. オープンは, 2013年12月中を予定している.
20130317_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_0906_DSC0468920130317_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_0906_DSC04691
敷地面積は約 19万2000m2(A棟-E棟), 延床面積が約 42万0000m2(立体駐車場含む), 総賃貸面積が約 13万5000m2, 駐車台数が約 7200台となる.
20130317_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_0906_DSC0469820130317_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_0907_DSC04699
すでに,建設工事が始まっていて,基礎工事や下水道などのインフラ工事をおこなっている.
20130317_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_0907_DSC0470020130317_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_0907_DSC04701
20130317_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_0908_DSC0470720130317_千葉市豊砂地区_イオンモール幕張新都心_0911_DSC04736
この,イオンモール幕張新都心店建設工事現場に,完成イメージパースが掲示してある...
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