幕張新都心(海浜幕張地区)に,4000戸,計画人口約1万人の新たな居住区ができる. 場所は,幕張新都心の県立幕張総合高校近くの旧文教地区未利用地(約28ha)となる.
幕張新都心の文教地区には,神田外語大,放送大学,千葉県立幕張総合高校など15の文教施設が集中している.
ココの文教地区も,私立の早稲田大学が内定レベルまで決まっていたが流れてしまった. その後も,私立大学などの誘致活動を続けてきたが,金額などで折り合いが付かず具体化することはなかった.
千葉県企業庁も,2012年度末には解体されるため,土地をできるだけ高く販売して膨大な赤字をできるだけ圧縮しておきたい. そこで,都市計画を変更して居住区に土地利用目的を変更した(2011年2月7日開催の第32回千葉市都市計画審議会で可決). 手っ取り早く,マンションデベロッパーが高額で買ってもらえるからだ.
▼幕張新都心文教地区未利用地マスタープランがまとまり,道路や雨水,下水道,公園などの基本インフラ整備が始まった. ▼基本インフラは,2012年度中に完了する予定だ.
そして,2012年度以降に住宅デベロッパーの公募を行う予定だ.
小学校用地や保育所用地,その他の公益施設用地,道路,公園,緑地(JR京葉線わき)などは,千葉市に譲渡される.
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