柏市にあった柏競馬場(現,UR豊四季台団地)を引き継ぐ形で,1950年(昭和25年)に開設されたのが船橋競馬場(千葉県船場市若松1丁目)だ.
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しかし,どこの地方競馬場も経営は厳しく,根本的な立て直しか撤退をつき付けられている. それでも船橋競馬場は,赤字すれすれの状態で,なんとか黒字運営をおこなっている.
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船橋競馬場の土地などの資産と運営は,民間企業の(株)よみうりランド[9671.T]がおこなっている. 株式会社は,投資家に株を買ってもらうことで資金を調達して会社を運営する. その利益の一部を配当金として株主へ還元する. だが,赤字になるとこのサイクルは破たんする.
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株式会社は,いかなる場合でも利益を出し続けなければならない. 船橋競馬場も同じだ. 船橋競馬場の道路沿いの利用価値の高い土地を賃貸し,不動産事業から利益を出す戦略をとっている. 近年においては,セブンイレブン船橋若松1丁目店,すし銚子丸南船橋店,幸楽苑船橋ららぽーと前店に土地を賃貸して収益を上げている.
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船橋競馬場への客が減少して,以前よりも大きな駐車場が必要なくなったこともあり,駐車場の一部を賃貸することになった. それが,ディスカウントセンター型スーパーマーケットのオーケーストアだ...続きを読む