ビビット2013-2012

Vivit 2013-2012

旭硝子船橋工場跡地開発

船橋市山手地区再開発@ベルナーサリーアスール保育園2012年4月開園(27)

日本の2010年国勢調査の総人口は 1億2805万7352人だった. 前回の2005年調査と比べ 28万9358人と微増しているが,少子化の流れは変わっていない. 出生数は景気変動による雇用や収入に影響を受けやく,日本の場合,長期デフレが出生数低迷に影響している.
▼船橋市海神3丁目に建設中の(仮称)ベルナーサリーアスール保育園.
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少子化高齢化がこのまま進めば,労働人口(生産人口)を維持できなくなり,外国人労働者の大量受け入れは避けられなくなる. 結果,治安悪化など色々な問題が起きる. だが,働く母親が増える一方で各地で,保育園不足が社会問題化している.
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特に,首都圏の認可保育園は慢性的に不足状態が続いている. 認可保育園は出産後でないと申し込めないため,産休明けに仕事に復帰する際にしかたがなく無認可保育園を選択せざるおえない. 結果,家計を圧迫し,さらに少子化を進めるといった悪循環になっている.
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自公政権時に,国の補助金が大幅に削減され保育園整備にもブレーキがかけられたが,政府もようやく少子化対策臨時特例交付金を施行し,認可保育園も増え始めてきた. だが,「新政権の子ども手当で,ほうとうに少子化に歯止めがかかるのかは疑問,フランスのように保育園の無料化くらいのことをおこなわないと少子化はとまらない」と指摘する専門家もいる.
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船橋市は,保育園が増えているにもかかわらず,入所待機児童数(未就学児)はまだまだ解決されていない. さらに,駅を中心とした地域では,マンション建設が活発におこなわれ,保育園不足に拍車をかけている...
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船橋市山手地区再開発@船橋森のシティのプラウド船橋(26)

東武野田線新船橋駅東側の,約13万m2もある広大な旭硝子船橋工場跡地の再開発を進んでいる. 東武野田線新船橋駅前を中心に,10階建ての大型マンションが 5棟,総戸数 1500戸ができる. 計画総人口 5000人クラスの新しい街ができる.
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この大型マンションの売主は,野村不動産(株)三菱商事(株)で,販売は野村不動産(株)がおこなう. その大型集合住宅は,マンションブランドとして定評のある野村不動産プラウドとなった. 建設は,戸田建設(株)がおこなう.
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プラウド船橋は,5つの街区で構成されるが,今回販売されるのは,1街区(334戸/RC10階建)と2街区(239戸/RC10階建)となる. まだ,マンションのモデルルーム(MR)はまだできておらず,個別の価格も発表されていない. JR津田沼駅南口の再開発地域に建設中のザパークハウス津田沼奏の杜(かなでのもり)が,最強の競合相手だ. すでに,マンション販売の説明会がおこなわれており,交通の良さからおおむね好評のようだ. 千葉県の新築マンション販売ランキングでも,ザパークハウス津田沼奏の杜を抜いて,注目度1位となっている. 価格も,ザパークハウス津田沼奏の杜よりも,若干安い設定になるようだ.
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だが,二の足を踏む家族もいるようだ. 購入検討中の家族の声をまとめると,3つの懸念事項があるようだ. そのひとつ目の理由が,保育所不足や学校通学問題だ. マンション販売側も,船橋市立市場小学校への通学で調整中というあいまいな説明しかできていない. また,その通学手段も「スクールバスを検討中」としながらも,運行計画がはっきりしない. 船橋市側の学校施策が,明確になっていないからだ. 共働きの家庭にとって,通常の授業以外にも放課後の学童保育(放課後児童クラブ)制度の利用は重要だ. だが,この学童を使った場合の帰宅時に,スクールバスが使えるのかもはっきりしない. 販売側の営業も「全ての要望には応じきれない」と説明しており,暗に「学童用のスクールバスの運行はしない」とも受けとれる.
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中学校は,徒歩で6分ほどの場所に船橋市立海神中学校があるが,すでに満杯の状況だ. したがって,この地区からの通学はできそうもなく,徒歩で20分ほどの場所にある船橋市立船橋中学校通学をしなければならない. 小学生ほど困難な距離ではないが,たいへん狭い坂道の道路を通学しなければならない.
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2つ目の理由は...
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船橋市山手地区再開発@船橋市総合福祉保健センター建設工事(24)

東武野田線新船橋駅東側の,約13万m2もある広大な旭硝子船橋工場跡地の再開発が始まっている.
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都市計画道路3-3-7南本町馬込町線ぞいには,船橋市が計画している(仮称)船橋市総合保健福祉センターができる. 場所は,旭硝子工場跡地内のベンチャープラザ船橋の北側になる.
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船橋市総合保健福祉センターは,船橋市健康政策課が進めている事業で,地域保健における専門的な保健や福祉サービスを提供することを目的としている.
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具体的には,保健所や中央保健センター,中部包括支援センター,夜間休日急病診療所などが入る複合施設となる.
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船橋市湊町2丁目船橋市役所別館 1F の夜間休日急病診療所は,ここに移転させる.
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また,船橋市海神2丁目船橋市中央保健センターの機能も,移転になるものと思われる.
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