ビビット2013-2012

Vivit 2013-2012

移転

クルマが売れない@船橋市場通りのダイハツ千葉船橋(1)

大きな街のバイパス道路や都市計画道路沿いには,必ずといってクルマ屋が集積した場所がある. 別名ディーラー通りということもある. 船橋市の船橋中央市場前の通りもそのひとつだ. この通りには,国内外のクルマメーカーの販売会社のほぼ全てがある.
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その市場通りのディーラーのひとつが,ダイハツ千葉船橋(千葉県船橋市市場2丁目)だ. だが,どこのクルマ屋も販売不振に苦しんでいる. それでも,軽車両を得意とするダイハツ工業はまだ良いほうだ. そのダイハツ千葉船橋が,2013年10月をもって閉店する. 29年の営業だった...続きを読む

深刻な少子化@船橋市立中央保育園の移転(14)

船橋市本町4丁目に,船橋市立中央保育園がある. 定員 120名の,公立保育園となっている.
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だが,敷地の一部が都市計画道路になっていることと,耐震化の問題から建て替えることとなった.
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場所は,船橋市立船橋小学校の場所となる. 船橋市立船橋小学校は,耐震化の問題から建て替えをおこなっている.
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新しい園舎は,3階建てで,延べ面積 1500m2 になる.
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2013年7月中に,新しい園舎へ移転する予定になっている...
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船橋市山手地区再開発@旧船橋総合病院の跡地(53)

東武野田線新船橋駅東側の,約13万m2もある広大な旭硝子船橋工場跡地の千葉県船橋市北本町1丁目に,医療法人社団協友会船橋総合病院が,2013年5月1日(水)9:00 にオープンした.
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千葉県船橋市本町4丁目からの移転だ. 新病院は,5階建て,敷地面積 1万2940m2, 延べ面積 1万3000m2 の規模となる.
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船橋総合病院は,1981年(昭和56年)9月15日に開設され,建物が丸い形をしていることなどから,地元では丸い病院と呼ばれて親しまれていた. では,旧病院跡地はどうなるのだろうか...続きを読む

ららぽーとTOKYO-BAYは大改装@ららぽーとの守護神の伏見稲荷神社編(3)

船橋市浜町2丁目船橋ヘルスセンターの跡地に作られたのが,三井ショッピングパークららぽーとTOKYO-BAY(当初は,船橋ショッピングセンターららぽーと)だ. モール型ショッピングセンターの先駆者として,1981年4月2日にオープンした.
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ららぽーと西館(旧,ららぽーとウェスト)の営業は,2012年1月29日(日)をもって完全営業終了した, そして,建物などの老朽化などから建替えの工事を進めている.
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新しい施設は,敷地面積 1万6158m2 (約 127m × 127m 相当)に,4階建ての施設が建設される. 増築される延べ面積は 4万4020m2 にもなる. なお,今回発表された西館建て替えには,三井ガーデンホテルズ船橋ららぽーと跡地は含まれていない.
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つぎつぎに巨大ショピングセンターをオープンさせているイオンに対抗する構えだ. イオンは,幕張新都心の豊砂地区に,超巨大ショピングセンターの(仮称)イオンモール幕張新都心を,2013年下期中にオープンする予定になっている. ショッピングモールの先駆者でもある,ららぽーと(三井不動産)の牙城も崩れかねない.
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今回の増築で注目されていたのが,喜翁閣(きこうかく)の扱いだ. 喜翁閣は,大倉喜八郎(大成建設やホテルオークラの設立者)向島別邸の一部で,明治に東京墨田区に建築された. その貴重な建物を,ららぽーとの前身である船橋ヘルスセンター(朝日土地興業)が譲り受けた. 当初は,マンションの船橋ファミリータウンの場所にあったが,その後その土地の売却のために,この場所に移築された. この喜翁閣を,別の場所に移築するのではないかというウワサ(噂)がある...続きを読む

団地再生@船橋市習志野台高根台団地の千葉徳州会病院新築移転(3)

高度経済成長期に,新京成沿線の大規模団地(マンモス団地)として,船橋市の高根台団地,前原団地,松戸市の常盤平団地(ときわだいらだんち)などが造成された.
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高根台団地は,1961年(昭和36年)から入居が始まった. 高根台団地の総面積は 49万m2 もあり,住居棟数 300棟弱,賃貸住宅 4608戸,分譲住宅 220戸もあるマンモス団地だ.
高根台団地内に新しく建設される,千葉徳州会病院予定地.
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これらの団地は,同じ世代の家族が同じ時期に入居したため,凄まじい勢いで高齢化が進んでいる. 古い団地にはエレベータがないなど,高齢化した入居者のライフスタイルに合わなくなってきている. また,建物の老朽化も進んでいる.
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そのようなことなどから,高根台団地も建て替えによる大規模な団地再生計画を2000年から進めている. 容積率をフルに活用して床面積と入居戸数を増やし,新たな入居者から資金調達するといった手法で団地再生をおこなっている.
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団地の高層化によって生まれた土地を使って,新たな施設を造る計画が進んでいる. そのひとつとして,開設25年の千葉徳州会病院の新築移転計画が始まった. 直線距離で,約 800m 先の場所からの新築移転となる.
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では,新しい千葉徳州会病院は,どのような病院になるのだろうか...
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