ビビット2013-2012

Vivit 2013-2012

駐車場

船橋競馬場に新たな大型スーパーマーケットオープン(2)

柏市にあった柏競馬場(現,UR豊四季台団地)を引き継ぐ形で,1950年(昭和25年)に開設されたのが船橋競馬場(千葉県船場市若松1丁目)だ.
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しかし,どこの地方競馬場も経営は厳しく,根本的な立て直しか撤退をつき付けられている. それでも船橋競馬場は,赤字すれすれの状態で,なんとか黒字運営をおこなっている.
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船橋競馬場の土地などの資産と運営は,民間企業の(株)よみうりランド[9671.T]がおこなっている. 株式会社は,投資家に株を買ってもらうことで資金を調達して会社を運営する. その利益の一部を配当金として株主へ還元する. だが,赤字になるとこのサイクルは破たんする.
20131231_船橋市若松1_オーケーストア船橋競馬場店_1414_DSC0757720131231_船橋市若松1_オーケーストア船橋競馬場店_1414_DSC07583
株式会社は,いかなる場合でも利益を出し続けなければならない. 船橋競馬場も同じだ. 船橋競馬場の道路沿いの利用価値の高い土地を賃貸し,不動産事業から利益を出す戦略をとっている. 近年においては,セブンイレブン船橋若松1丁目店,すし銚子丸南船橋店,幸楽苑船橋ららぽーと前店に土地を賃貸して収益を上げている.
20131231_船橋市若松1_オーケーストア船橋競馬場店_1414_DSC0758520131231_船橋市若松1_オーケーストア船橋競馬場店_1414_DSC07584
船橋競馬場への客が減少して,以前よりも大きな駐車場が必要なくなったこともあり,駐車場の一部を賃貸することになった. それが,ディスカウントセンター型スーパーマーケットのオーケーストアだ...続きを読む

ららぽーとTOKYO-BAYは大改装@西館建替え工事編(19)

船橋市浜町2丁目の総合レジャー施設船橋ヘルスセンターの跡地に1981年4月2日にオープンしたのが,三井ショッピングパークららぽーとTOKYO-BAY(当初は,ららぽーと船橋ショッピングセンター)だ. 現在,年間約 2500万人も来客がある巨大ショッピングセンターとなっている.
ららぽーとTOKYO-BAY第1駐車場(P1).
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そのららぽーとTOKYO-BAYは,1981年に開業して32年目を迎えた. ららぽーとTOKYO-BAY西館は,老朽化のために建て替えられれ,2013年11月22日(金)にグランドオープンする.
20130811_船橋市浜町_ららぽーとTOKYO-BAY西館_0937_DSC0540320130811_船橋市浜町_ららぽーとTOKYO-BAY西館_0937_DSC05404
その西館の南側の第1駐車場(P1)は化粧しなおしてそのまま使われる...
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夏の風2013@ふなばし市民祭り船橋港会場<船橋港親水公園花火大会>(41)

今,各地で夏祭りがおこなわれている. 船橋市でも,ふなばし市民まつりが,2013年7月26日(金)-27日(土)+28日(日)+31日(水)におこなわれた.
船橋港親水公園花火大会会場.
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そのふなばし市民まつりを締めくくるのが,7月31日(水)におこなわれた船橋港親水公園花火大会だ.
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船橋港親水公園花火大会は,約8500発の花火が夏の夜空を飾る. 毎回,8万人が観覧する.
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2013年のテーマは船橋メルヘンストーリーで,5つのシーンで構成される.
<シーン1:天空の花畑> 19:40-
マッチを擦ると,少女の目の前に広がる色とりどりの花畑のオープニング. さらに船橋市の花,カザグルマとヒマワリも夜空を彩る.
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<シーン2:ドキドキシーサイド> 19:43-
船橋沖の三番瀬. 夏の渡り鳥アジサシの花火. 夕日が富士山の山頂に重なる現象ダイヤモンド富士.
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<シーン3:ハナビdeフルコース> 19:56-
船橋市のご当地キャラ船えもんの絵仕掛花火. 少女に船橋の特産品を使ったフルコースのごちそう. 船橋のオイシイ花火.
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<シーン4:シンデレラマジック> 20:11-
マッチを擦ると少女に魔法がかかり,素敵にドレスアップ. ネックレス,ブレスレット,指輪のオシャレなアイテムで,マッチ売りの少女が華麗に変身しキラキラと輝く.
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<シーン5:幸せのキセキ> 20:23-
最後のマッチをすると,とどろく雷鳴. 空からいく千もの光が差し込む天使の梯子が降りる. やがて,その光が広がっていき船橋が幸せの黄金の光に包まれる. 感動のクライマックス.
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夏の風2013@ふなばし市民祭り船橋港会場<船橋港親水公園花火大会>(40)

今,各地で夏祭りがおこなわれている. 船橋市でも,ふなばし市民まつりが,2013年7月26日(金)-27日(土)+28日(日)+31日(水)におこなわれた.
船橋港親水公園花火大会を観覧するために,JR南船橋駅の自動精算機前には,大勢の市民が列をつくっている.
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そのふなばし市民まつりを締めくくるのが,7月31日(水)におこなわれた船橋港親水公園花火大会だ.
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巨大ショッピングセンターららぽーとTOKYO-BAYの立体駐車場の屋上は,一般に公開される.
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ららぽーとTOKYO-BAYの立体駐車場の屋上.
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2013年の船橋港親水公園花火大会は,約8500発の花火が夏の夜空を飾る. 毎回,8万人が観覧する.
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2013年のテーマは船橋メルヘンストーリーで,5つのシーンで構成される.
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デンマークオーデンセ市は船橋市の姉妹都市だが,オーデンセ市出身の童話作家アンデルセンが書いたマッチ売りの少女をテーマとした創作夢花火となる.
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京成電鉄エボリューションプラン@イトーヨーカドー津田沼店は閉店か(5)

かつての国鉄津田沼駅周辺は,北口にイトーヨーカドー長崎屋,パルコ,西友,南口にダイエーと高島屋があった. 熾烈な争いに,津田沼流通戦争(津田沼戦争)とも言われた.
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その後,新京成新津田沼駅を挟んでイトーヨーカドーの反対側(北側にイオンモール津田沼が2003年にオープン. 結局,ダイエーは産業再生機構による経営再建入りとなり,2005年に自滅した.
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実質上,イオンイトーヨーカドーの戦いとなったが,規模の点で,イオンのひとり勝ちの状態となっている.
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イトーヨーカドー側は,紳士服の青山,家具のニトリ,家電のノジマのテナントを入れるも,イオンの優位は変っていない. 2013年末にイオンモール幕張新都心がオープンすれば,さらに厳しくなる.
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そのような状況から,イトーヨーカドー駐車場も満車になることはなくなってきていた. 実は,これらの土地や津田沼12番街ビルは,京成電鉄グループの所有となっている...続きを読む

ららぽーとTOKYO-BAYは大改装@巨大施設の建設計画編(14)

船橋市浜町2丁目の総合レジャー施設船橋ヘルスセンターの跡地に1981年4月2日にオープンしたのが,三井ショッピングパークららぽーとTOKYO-BAY(当初は,ららぽーと船橋ショッピングセンター)だ.
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現在,年間約 2500万人も来客がある巨大ショッピングセンターとなっている. この商業施設を建設したのが三井不動産だ.
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開業30 周年を機に,さらなる進化を求めららぽーとTOKYO-BAY西館(旧,百貨店棟)の建替えを決めた. 西館は,2012 年1月31日をもって営業を完全終了し,建物は取り壊された.
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その西館跡地に,新たに3階建て(一部は4階建て)の商業施設を建設している. テナント側の情報によれば,2013年11月のオープンで準備を進めているようだ.
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このららぽーとTOKYO-BAYの,第10駐車場(P10)の場所に,西館とは別の巨大施設建設計画がある...
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船橋駅南口再開発事業@船橋駅前交番横の駐車場(8)

船橋駅南口の船橋駅前交番(船橋市本町1丁目)は,2003年(平成15年)4月に建て替えられた.
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ガラスの外壁で,モダンな交番となっている.
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この交番の東側に,新たに駐車場(荷下ろし場)が作られた. 船橋駅構内に設置されているコンビニエンスストアや,自動販売機の補充のためのトラックを止めるために使われる.
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以前,この駐車場は交番の西側(エスカレータの南側)にあった. どうしてこの場所に移転させたのだろうか...
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拡大するコンビニ市場@ファミリーマート船橋湊町店が閉店か(1)

コンビニエンスストア(通称,コンビニ)は,地域密着型の小売業として客の取り込みに成功し,つぎつぎに店舗数を増やしている. 食料品や雑貨だけでなく,電話代金,電気ガス料金などの代金支払い(コンビニ収納)もおこなっていて社会インフラのひとつとなている. いままでは,20 代-40 代の客層が中心だったが,スーパーまで買い物に行けない高齢者の客も増加している.
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そのようなコンビニのひとつの,船橋市湊町3丁目のファミリーマート船橋湊町店が閉店していた...
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